新华财经|加速“掘金”下沉度假市场 国内外酒店集团开启扩张模式一对情侣30年前后，同一位置的照片对比，看完后让人唏嘘不已
发表于 2025-02-25 19:48:42
来源：
一条小嘉胜网
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新华社上海6月17日电（记者胡洁菲 、掘金张磊 、新华下沉唏嘘王菲）随着“目的财经地”式度假旅游成为行业共识
，越来越多的加速国内外酒店品牌加速布局我国一二线城市以外的“下沉市场” 。 记者近期调研发现，度假店集的照今年以来，市场式对多家国内外酒店集团都发布了有针对性的国内扩张计划 ，并致力于通过数字化、外酒位置完后连锁化等手段提升“下沉市场”的团开住宿产品服务水平 。业内人士认为 ，启扩情侣三四线及以下城市的张模酒店连锁化程度不高 、运营相对松散 ，年前且多为单体酒店，后同对于大型酒店集团来说
，片对有较大的比看不已市场潜力待挖掘 。 国内外酒店集团加速布局我国“下沉市场” 万豪国际集团大中华区总裁毛怡冰表示
，今年
，集团预计在中国近30个目的地开设近47家酒店 ，并将迎来中国市场的第500家酒店开业
。 今年4月 ，洲际酒店集团宣布签约24家新增酒店，其中多以加盟为主 ，涉及洲际酒店集团旗下voco酒店 、逸衡酒店与智选假日酒店品牌
，主要分布于华北 、华东及粤港澳大湾区 ，涵盖多个重点城市和旅游目的地。“中国已成为集团全球增速最快的市场 。在旅游消费提升 、文旅产业谋求高质量发展的背景下，我们注意到，品质出众的中高端酒店品牌在三四线城市也具有较大潜力 。因此 ，我们希望通过特许经营模式持续拓展
、下沉，开展前瞻性、多元性的目的地布局。”洲际酒店集团大中华区首席发展官孙健说 。 “华住在2019年就提出了针对‘下沉市场’的举措，近几年我们欣喜地看到这已成为行业共识 。”华住集团首席执行官金辉在接受记者专访时表示 ，截至今年一季度 ，华住在国内的在营酒店数量为8464家
。39%的在营酒店以及56%的待开业酒店位于三四线及以下城市，在营酒店数量提升2个百分点
，待开业酒店数量提升1个百分点 ，城市覆盖数量增长到1132个 。“我们希望未来5至8年 ，华住在‘下沉市场’的规模至少在目前基础上翻一番 ，能够做到‘县县有华住’。” 锦江酒店（中国区）副总裁肖波介绍说
，锦江酒店（中国区）今年一季度的新签约酒店及新开业酒店 ，大多集中在中端市场品牌，且多分布于“下沉市场”。比如凯里亚德酒店 ，作为锦江酒店（中国区）旗下重点发展的国际酒店品牌
，进入中国后
，经过6年的发展 ，截至今年5月 ，中国市场的规模已达412家 ，成为锦江酒店（中国区）和法国卢浮酒店集团旗下发展最快的国际酒店品牌 。今年一季度，新签约项目多分布于“下沉市场” ，在营门店在“下沉市场”的比例为48%
。 数字化
、连锁化赋能“下沉市场”住宿业“消费升级” 在多位业内人士看来
，市场“下沉”并不意味着服务质量“下降” 。随着大型酒店集团不断推进连锁化，以及将优质服务和标准引入“下沉市场” ，三四线城市的住宿业将迎来新的转型升级。 美团数据显示 ，2019年至2023年
，一二线城市的酒店连锁化率已达33%，而三线及以下城市的连锁化率只有18%。 在美团相关负责人看来 ，经济型酒店是“下沉市场”中的主流酒店类型 ，尤其是各类单体酒店亟待新发展
。据美团估算 ，今年 ，国内经济型酒店将增长至50万家 。以70间房量作为区分 ，70间客房以上的大型酒店占比约15% ，其余85%都是中小型酒店 。大型酒店的连锁化率稳定在40%以上，中小型酒店的连锁化率仍停留在8%左右 。 “随着人民生活水平的提高
，以及乡村振兴 、扩大消费等政策的落地 ，衣食住行各方面都迎来了‘高质量发展’的市场需要。”金辉说 ，基于这一判断 ，华住加速了两方面的布局 ：一是进一步推动数字化和连锁化
。比如 ，推出的“易安全”将传统报警服务与物联网相结合 ，使各门店能够快速识别消防等47种紧急安全情况；在各门店设立“华掌柜”酒店前台终端机 ，实现“30秒入住 、0秒退房”；“华小AI”可协助人工客服接听客房电话，并实现自动智能外呼 ，帮助客人完成延房续住
、催账报备等场景的自动确认 。二是着力提升个性化 、非标准化业务的供给 。比如
，在花间堂，针对宠物友好 、亲子消费等做了针对性的服务改良。在金辉看来 ，不同于传统的住宿或者商旅市场 ，度假市场更多侧重于体验 ，因此，华住与本地生活方式品牌开展了诸多合作 。 图为华住旗下桔子水晶上海陆家嘴金融中心酒店大堂（新华社记者 张磊 摄） “在品牌发展成果斐然的背后 ，讲求的是精益发展 ，通过在当地围绕品牌战略进行属地化深耕 ，选择合适的物业匹配品牌的定位和质量要求
，深入发掘发展机遇与成长空间。”肖波以锦江旗下凯里亚德酒店为例介绍说
，其针对中国酒店市场特点 ，转变在海外市场的发展模式
，改为硬标准落地
，并经过多次迭代推出了符合时下年轻人的V3.0产品 ，打造美食世界、精酿文化 、旅行生活及享睡港湾五维差异化体验空间 。此外
，客房内还设置语音指令 、魔方感应和传统模式等多种客控方式 ，满足不同人群对智能设备的使用习惯 ，提升客人的体验感
。 华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为 ，三至五线城市的经济发展和消费提升，是“下沉市场”酒店业发展的机会
。连锁品牌在客源方面具有优势
，可以在着力建设好品牌旗舰店的基础上 ，形成品牌知名度和吸引力
，实现较快发展
。（参与调研
：崔璐、王艳刚、李宇佳 、贾云鹏 、许坦） |
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